CONTEMPORAIN.PLAIN PIED.EXCELLENT DPE

Description

A proximité de Malemort et axes autoroutiers sans nuisances,Tons contemporains pour cette villa de 2018 développant près de 300m² habitables!Au delà d'une porte d'entrée moderne et luxueuse ,vous découvrez un étonnant et confortable espace à vivre de plain pied conjuguant volume, luminosité et intimité.Un salon séjour de plus de 100m² agrémenté par deux poêles à granulés, une cuisine ouverte et entièrement équipée, quatre chambres avec placard dressing, salle de bains( douche et baignoire),buanderie et deux wc.Surplombant cet espace et ajoutant une touche architecturale ,une mezzanine va desservir une chambre avec dressing, wc et salle de bains(douche et baignoire).Un garage double avec porte motorisée de près de 70m².Revenons sur le jardin:Terrasse et piscine avec abri.Terrain clos avec portail motorisé.La parcelle d'environ 2760m² laissera libre cours à aménagements complémentaires ou simple espace de détente.Pratique, confortable ,économique et situation entre ville et campagne en font ses principaux atouts mais seule une visite vous permettra d'en découvrir bien d'autres!Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3338.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 385245840000 RCP 127100479 GALIAN