QUARTIER VIALMUR

Description

En impasse ,au coeur d'un quartier pavillonnaire ,à 5 mn d'une école et de tout type de commerces et services.En rez de chaussée:L'entrée passée ,vous découvrez un bel espace à vivre étonnamment ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées :cuisine équipée avec ilôt central ouverte sur séjour.Accés à l'arrière sur une terrasse couverte.Salle d'eau, wc.Garage et place de parking extérieure.L'espace nuit va se situer en rez de jardin lui conférant un côté atypique et confortable.Il sera composé de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'une pièce.Concernant le terrain, il est piscinable,sans vis à vis et déjà en partie aménagé.Une touche personnelle et vous pourrez en faire un lieu de vie extraordinaire tout en profitant d'une superbe vue dégagée.Aspects techniques: chaudière gaz de ville de 2020 Double vitrage. Le cumulus est récent. Mise en place d'une vmc. Combles isolés. sur la partie habitation.Emplacement, luminosité et confort de vie vont être les atouts principaux mais seule une visite vous permettra d'en découvrir bien d'autres!Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 385245840000 RCP 127100479 GALIAN