Appartement avec balcon

Description

Au sein d'une résidence récente, ce T3 de 114 m² s'accompagne d'un grand balcon d'environ 30 m². La rareté des logements premiums dans cette région, en fait un bien absolument exceptionnel.Il se compose de deux chambres, chacune avec leurs salles d'eau, équipées de vasque et miroir haut de gamme.Le séjour de plus de 50 m² a été meublé artificiellement pour vous permettre d'en réaliser la surface.La résidence du Clos Payan dans laquelle est situé cet appartement dispose de tout le confort moderne dont:- Ascenseurs- PAC Air/Air gainée- DPE AUn garage double en sous-sol est disponible en option pour 28 000€Frais de notaire réduits (3%)Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661.00 € et 894.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.