Appartement avec jardin et vue citadelle

Description

Au sein d'une résidence récente, ce T3 de 79m2 s'accompagne d'un jardin verdoyant avec vue sur la Citadelle. La rareté des logements premiums dans cette région, en fait un bien absolument exceptionnel.Il se compose de deux chambres, et d'une salle d'eau équipée de vasque et miroir.Les pièces ont été meublées artificiellement afin de vous permettre de vous projeter dans ce fabuleux espace de vie.La résidence du Clos Payan dans laquelle est situé cet appartement dispose de tout le confort moderne dont:- Ascenseurs- PAC Air/Air gainée- DPE AUne place de stationnement est disponible en option pour 11 000€Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.