Appartement

Description

Rue de Prague – À seulement 10 minutes à pied de la gare des Vallées et des commerces de proximité, découvrez ce charmant 2 pièces en duplex, loué meublé, offrant une surface au sol de 100 m².Situé au 5? et dernier étage sans ascenseur, avec une vue dégagée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée, ainsi que d'un wc avec douche. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec wc et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et besoins. Une cave. Chauffage et et eau chaude individuels électriques.Conditions de location : Ce bien est soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Un salaire mensuel minimum de 4000€ net avant impôts est requis. Un dossier de candidature vous sera demandé avant la prise de rendez-vous pour une visite.Honoraires de 671 € TTC à la charge du locataire comprenant 537 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1240 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.