CENTRE VILLE - GRASLIN - CAMBRONNE T5 de 130m²

Description

CENTRE VILLE OUEST - CAMBRONNE. rue Maurice Sibille.Au premier étage d'un bel immeuble ancien de standing situé dans le prolongement du Cours Cambronne.Appartement Type 5 de 129.76m². Il comprend:- hall d'entrée avec espace bureau- double réception de 46m² sur parquet- cuisine aménagée et équipée (plaques- hotte)- 3 chambres '(11.50 - 12.70 et 13.60m²) avec placards sur mesure- salle de bains (baignoire et douche).- wcBeaucoup de charme et de caractère.Au sous-sol, une CAVE.Calme et lumineux.Grand local vélos sécurisé accessible par la cour.Stationnements au pied de l'immeuble, abonnement riverain annuel 180 € par an.Situation géographique recherchée, près Ile de Nantes, Tramway pour accès à la gare SNCF...Libre de suiteHonoraires de 1 686 € TTC à la charge du locataire comprenant 389 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1830 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 830 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1838.00 et 2488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.