MAISON RENOVEE DANS SECTEUR CALME - 7 pièces - 191M2

Description

A VENDRE - AFTER IMMOBILIER vous propose cette belle et grande maison rénovée, offrant 191 m² habitables, située dans un village calme à 5 minutes de RAON L'ETAPE et 10 minutes de BACCARAT, à proximité des sentiers pédestres menant au lac de PIERRE PERCEE.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, cuisine équipée récente, vaste pièce de vie au style moderne, salle à manger, grande chambre, WC et buanderie. Vous accéderez à l'étage à une magnifique suite parentale neuve avec couchage double, douche et baignoire balnéo, servant aujourd'hui à une activité de chambre d'hôte (résultat net : 8900€/an). Un second escalier vous mènera vers une grande pièce, 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire avec WC.Vous aurez accès directement depuis le séjour à une terrasse et un jardin.Un appentis et deux dépendances vous serviront pour le stockage.Cave au sous-sol.Vaste grenier aménageable.2 places de parking privatives.De nombreux travaux de rénovation récents ont été réalisés : isolation extérieure, toiture neuve, installation de panneaux photovoltaïques, climatisation réversible.Idéale pour maison familiale ou activité touristique !Possibilité de visiter ce bien unique dès maintenant !Contact exclusif Valentin COQUIN - 06.71.02.46.00 [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.