PAVILLON SUR SOUS-SOL RENOVE

Description

A VENDRE - AFTER Immobilier vous propose ce pavillon sur sous-sol entièrement rénové, situé dans un quartier calme et prisé, proche de la gare, des écoles, facilement desservi par la voie rapide.Il se compose d'une entrée avec placard, un grand espace de vie ouvert sur cuisine moderne et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.Les combles sont intégralement aménagés offrant un espace complètement indépendant, incluant un petit séjour cocooning, dressing, chambre.Le sous-sol complet et hyper pratique se compose d'une grande pièce pouvant servir comme chambre, salle de jeux ou de sport, une buanderie, cave et garage 1VL avec porte motorisée.L'ensemble est en excellent état général, vous serez séduits à peine le portail franchi : le séjour donne accès direct à une grande terrasse intimiste, un jardin faisant le tour de la maison et à des extérieurs soignés.Fenêtres de 2020 avec volets motorisés, toiture rénovée entièrement en 2024, poêle à granulés récents...Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !Besoin de renseignements ou de prévoir une visite ?Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : 06.67.08.62.37 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3220.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.