Maison à vendre Marainviller

Description

A VENDRE, AFTER IIMMOBILIER vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à MARAINVILLER, une maison de village individuelle, des années 50, sur deux niveaux, offrant, 136 m² habitables. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon-séjour de 32,6 m², chambre, WC indépendant, chaufferie et cellier. A l'étage, 2 chambres et salle d'eau. Accès à une belle terrasse extérieure. TRAVAUX RECENTS : CHAUFFAGE PAC 2020, TOITURE 2020, FAÇADES 2019, ASSAINISSEMENT 2018 et FENETRES DV. PVC et volets roulants 2000. Les grosses dépenses sont réalisées.Magnifique grenier de + de 50 m² habitables pour pièces supplémentaires, bref, ce bien estIdéal pour une première acquisition, jeune couple ou investissement locatif. DPE = C.Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 [email protected] R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 et 1686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AFTER IMMOBILIER : Fabrice CHEVALLIERAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 414098681 RCP ACI22616