Maison à vendre Xousse

Description

A VENDRE, AFTER IMMOBILIER vous propose, sur la commune de XOUSSE, une maison individuelle, édifiée sur un vaste terrain de 13910 m² offrant un fort potentiel.Côté habitation, maison rénovée en 2018 offrant 108 m² habitables disposée comme suit :Au sous-sol, une cave d'environ 52 m².Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle cuisine fonctionnelle indépendante aménagée et équipée (SCHMIDT de 2023), un lumineux salon-séjour d'environ 30 m², un WC indépendant et une buanderie.Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un WC suspendu.Au 2ème étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.Chauffage chaudière à pellets, poêle à bois dans la pièce de vie avec répartiteur de chaleur pour le 1er étage.Panneaux photovoltaïques.Bonne performance énergétique (DPE C).Attenante à la maison, une dépendance d'environ 100 m² offre une partie garage avec porte électrique sectionnelle, un atelier et divers espaces de stockage.Le vaste terrain sans vis-à-vis traversé par un ruisseau avec potager, poulailler et chevaux séduira les amoureux de la nature.Le reste est à découvrir sur place.Contact exclusif Laurent COLIN Agent commercial Tél : 06.32.57.31.99 [email protected] R.S.A.C. NANCY 908 909 187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1566.00 € et 2118.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.