A vendre - appartement 2 pièces - ANDON

Description

Votre agence NOVAL IMMO vous propose ce joli appartement de 2 pièces à vendre à Andon, à 25 minutes de Saint-Vallier-de-thiey.Il se compose d'une entrée avec placard, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur les montagnes environnantes, 1 chambre, une salle de bains avec WC.un place de parking en sous-sol complète le bien.charges: 387€ / mois (eaux et chauffage collectifs)(le propriétaire a individualisé, en 2024, la consommation d'eau chaude par la pose d'un cumulus et le chauffage par la pose de différents appareils de chauffage dans l'appartement, ce qui devrait faire considérablement baisser le montant des charges)taxe foncière: 580€ (2024)honoraires à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2410 € et 3310 €. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 €, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE.Carte professionnelle N° CPI06052021000000034 CCI NICE COTE D'AZUR le 18/03/2024.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.