Appartement F3 Meublé - VOLMERANGE LES MINES

Description

L'AGENCE by Duho vous propose en exclusivité à la location ce charmant appartement F3 entièrement meublé de 68,11 m², idéalement situé à Volmerange-les-Mines, à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un secteur prisé à proximité immédiate des commerces et des principaux axes autoroutiers.Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente de 2019, cet appartement offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres disposant de rangements intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.Fonctionnel, confortable et entièrement aménagé, cet appartement est une opportunité idéale pour les travailleurs frontaliers ou toute personne recherchant un logement prêt à vivre dans un emplacement privilégié.Disponible fin août.Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 101 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 541.13 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.