Maison à vendre Thionville

Description

L'AGENCE by Duho vous présente en exclusivité cette maison de 149 m² à Thionville.Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine indépendante équipée donnant accès sur une terrasse couverte. Vous trouverez également au rez-de-chaussé un wc et un cellier.A l'étage, sur le palier un wc et une buanderie, trois chambres disposant chacune d'un placard et d'une pièce d'eau.Puis au deuxième et dernier étage, deux pièces aménagées ainsi que deux greniers. Vous avez la possibilité de configurer cet espace à votre guise. Le jardin est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. La terrasse de 15 m², adjacente au jardin, est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.Le sous-sol, comprenant une cave de 30 m² offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement futurs. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement.Le stationnement intérieur, avec 2 places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.