Maison à vendre Thionville

Description

Et si votre prochaine maison était celle qui réunissait espace, confort et qualité de vie ?Située dans un quartier recherché de Thionville, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.Édifiée sur un agréable terrain arboré de 787 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de fonctionnalité.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée-équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une invitation à profiter pleinement des beaux jours.Ce niveau propose également trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une douche ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, deux chambres supplémentaires et un second bureau viennent compléter les espaces de vie.Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour laisser libre cours à vos projets et créer des espaces à votre image.Le sous-sol complet constitue un véritable atout : un vaste espace polyvalent à aménager selon vos envies (salle de loisirs, atelier, salle de sport…), une chaufferie-buanderie, une cave ainsi qu'un double garage équipé de portes motorisées.Une opportunité à découvrir sans tarder : venez visiter et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir !Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.