THUIR CENTRE – MAISON DE VILLAGE AVEC PATIO ET MEZZANINE, FORT

Description

En plein coeur de Thuir, découvrez cette maison de village édifiée sur une parcelle de 95,5 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et de nombreux puits de lumière. Une mezzanine surplombe cet espace et apporte beaucoup de cachet à l'ensemble.La maison dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'étage/mezzanine offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace nuit selon vos besoins.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 499 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 200 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.