Maison de Village de 72m² avec Terrasse et Cave

Description

Maison de campagne à rénover – Vue CanigouSituée dans un environnement calme avec une vue imprenable sur les montagnes et le Canigou, cette maison de campagne d'environ 72 m² offre un fort potentiel après rénovation.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un espace salon/séjour climatisé, un WC séparé et une salle d'eau.À l'étage : une pièce supplémentaire donnant accès à une terrasse d'environ 15 m², desservant également une chambre avec point d'eau.Au R+2 : des combles aménageables.La maison dispose de deux entrées indépendantes (côté cuisine et côté séjour), offrant différentes possibilités d'aménagement. Une cave d'environ 15 m² complète le bien.Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.Commodités à proximité : arrêt de bus à pied, commerces, établissements scolaires, médecins et espaces verts accessibles en quelques minutes.? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1021.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .->6 mois de gestion locative OFFERTS !Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier