BRUGES – Terrain de 650 m² avec maison évolutive et fort pot

Description

EN EXCLUSIVITE À Bruges, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison implantée sur une belle parcelle d'environ 660 m², offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.Édifiée sur une structure saine, la maison développe actuellement 60 m² habitables et dispose d'un sous-sol total (hauteur 1,80 m), idéal pour stockage, atelier ou espace technique.À l'extérieur, le terrain permet de se projeter facilement :? Grand jardin exploitable? Passage latéral d'environ 3 mètres? Atelier indépendant au fond du jardin? Possibilité d'extension ou de surélévation (selon règlement d'urbanisme en vigueur)Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour :une famille souhaitant créer un projet sur mesure,un acquéreur à la recherche d'un terrain généreux en secteur pavillonnaire,ou un investisseur souhaitant valoriser le potentiel constructible.Le véritable atout réside dans la superficie de la parcelle et les possibilités d'évolution qu'elle offre.? Secteur résidentiel calme, proche commodités et axes principaux.Prix : 290 000€ Frais d agence inclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .->6 mois de gestion locative OFFERTS !Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier