Maison 5 pièces 105 m² avec piscine, garage Le Bouscat

Description

Dans un environnement particulièrement agréable, face à un parc et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale d'environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 223 m², avec garage attenant d'environ 18 m².Dès les premiers instants, le bien séduit par ses véritables atouts recherchés : piscine, absence de vis-à-vis, belle exposition sud-ouest et cadre de vie privilégié.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et indépendante, d'un WC ainsi que d'un espace salon complémentaire, offrant une organisation agréable pour la vie de tous les jours.À l'étage, vous retrouverez 4 chambres et une salle de bains, une configuration idéale pour une famille, un couple ayant besoin de télétravailÀ l'extérieur, vous profitez d'un cadre rare sur le secteur avec :une piscineun extérieur sans vis-à-visune exposition sud-ouest, appréciable pour la luminositéun emplacement face à un parcles commerces, services et commodités à proximitéLes atouts du bienMaison 5 piècesEnviron 105 m² habitables 4 chambresGarage attenant de 18 m² environPiscineSans vis-à-visExposition sud-ouestFace à un parcParcelle de 223 m²Commodités prochesUn bien rare par sa combinaison : maison familiale, garage, piscine, cadre de vie agréable et emplacement recherché au Bouscat.À visiter rapidement.Prix 590 000€ frais d agence inclus a charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1005.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .->6 mois de gestion locative OFFERTS !Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier