Maison dans un village de vacances à Écuras 16220

Description

Située dans le paisible village de vacances Le Chat à Écuras, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, entouré par la beauté naturelle du sud-ouest de la France. Avec un accès facile aux sentiers de randonnée, au golf, à la gastronomie et aux villes historiques, c'est une retraite idéale pour ceux qui recherchent détente, vie en plein air et authenticité française.? Atouts de la propriétéHall d'entrée accueillantSéjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée — parfait pour recevoirDeux chambres, chacune avec son propre dressingSalle d'eau moderne et WC séparéChauffage assuré par un poêle à granulés récemment installé — efficace et écologique? ExtérieurJardin arboré offrant intimité et ombrageAbri en bois pour rangement ou loisirsCadre paisible dans un village résidentiel calme?? Style de vie & Environnement Le Chat est niché au coeur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, un véritable paradis pour les marcheurs, cyclistes et amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez :Golf International de Prèze — un parcours pittoresque de 18 trous à quelques minutesMoulin de la Tardoire, restaurant étoilé Michelin — une table exceptionnelle au bord de la rivièreMontbron — petite ville animée avec commerces, cafés et marché hebdomadaireLa Rochefoucauld — réputée pour son magnifique château, ses restaurants en bord de rivière et sa communauté dynamique? Accès & TransportsAngoulême (TGV vers Paris et Bordeaux) : environ 40 minutesAéroport de Limoges : environ 1 heureAéroport de Bordeaux : environ 2 h 30? Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une maison de vacances ou une escapade à la campagne, cette propriété bien entretenue à Écuras offre confort, charme et un style de vie véritablement enviable.? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir la beauté de la Charente.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.