Vaste Plain Pied et terrain constructible Pumoyen

Description

Maison plain pied située à Puymoyen, dans un quartier résidentiel paisible en fond d'impasse. Possibilité de séparer la parcelle en deux et construire une seconde maison (2 entrées indépendantes, terrain constructible)? CaractéristiquesEspaces de vie généreux avec un séjour et un salon séparéCuisine aménagée3 chambres, salle d'eau et WCGarage isolé et carrelé pouvant être transformé en 4? chambre ou bureauGrand terrain clos Garage double indépendant? LocalisationEnvironnement calme, sans nuisance, accès rapide vers D1000Accès rapide à Girac, Soyaux et au centre-ville d'Angoulême en quelques minutes?? Détails pratiquesDouble vitrage sur l'ensemble de la maisonPompe à chaleur récente installéeRaccordée au tout-à-l'égoutHonoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY