? Maison mitoyenne 92 m² – La Rochefoucauld/Rivières

Description

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatifSituée sur la commune recherchée de La Rochefoucauld/Rivières, cette maison mitoyenne d'un côté offre environ 92 m² habitables et un agencement fonctionnel, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.? Rez?de?chausséeCuisine équipée, pratique et lumineuseSalon avec conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêleSalle d'eau avec wc?? ÉtageDeux chambres confortables, idéales pour un couple avec enfant ou pour optimiser la rentabilité locative? ExtérieurJardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente? LocalisationLa maison bénéficie d'un emplacement très pratique :Située à La Rochefoucauld, commune dynamique et agréableCentre Leclerc accessible à pied, un vrai atout pour le quotidienProximité des commerces, services et axes principaux? Un bien polyvalentGrâce à sa surface, son jardin et sa localisation, cette maison constitue :Un excellent premier achat, confortable et économiqueUne opportunité d'investissement locatif avec une forte demande sur le secteurHonoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108.00 € et 2852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.