Maison de bourg

Description

À vendre – Longère à rénover avec plus de 2 hectares, piscine et dépendance – Soudat (Dordogne)Située au calme absolu, au fond d'une impasse, cette longère offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Dordogne, à seulement 10 minutes de toutes commodités, commerces et services.Le bien se compose :Au rez-de-chaussée :Un séjour lumineuxUne cuisineDeux chambresUne salle de bainsWC indépendantsÀ l'étage :Une petite mezzanineUne salle de bainsUne chambre mansardéeUne petite grange complète l'ensemble, idéale pour du stockage ou un futur atelier.La propriété s'étend sur plus de 2 hectares, parfaits pour accueillir animaux, projet de gîte, potager ou simplement profiter d'un vaste espace naturel. Une piscine est également présente sur le terrain.Points importants :Bien à rénover entièrementPas de fermageRaccordement au tout-à-l'égout à prévoirEnvironnement très calme, sans passageCe bien rare, avec un fort potentiel, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre champêtre et paisible.Honoraires inclus de 11.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.