Maison mitoyenne

Description

Maison mitoyenne de 140 m² au coeur de Piégut?PluviersEn plein centre de Piégut?Pluviers, village animé du Périgord Vert réputé pour son marché hebdomadaire, cette maison mitoyenne de 140 m² offre de très beaux volumes et un jardin agréable à l'arrière.Au rez?de?chaussée, un vaste salon salle à manger de 53 m² équipé d'un poêle à granulés crée un espace de vie chaleureux et convivial, complété par une cuisine avec vue sur le jardin, une buanderie et un wc indépendant.À l'étage, une grande chambre de 55 m² apporte un confort rare, accompagnée d'une salle d'eau et d'un wc séparé.À l'extérieur, un terrain de 427 m² permet de profiter d'un environnement calme en plein centre du village, avec un puits équipé d'une pompe et une petite dépendance type toit à cochon;Cette maison mitoyenne combine le charme de l'ancien, de grands volumes et la proximité immédiate des commerces et services, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement dans le Périgord Vert.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON