? Maison ossature bois – Luminosité, volumes et cadre natu

Description

? Atouts du bienGrande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagéeCheminée insert apportant chaleur et convivialitéBaie vitrée sur le jardin avec vue dégagée sur la campagneTrois chambres en rez-de-chausséeGrande salle de bains + WC indépendantsMezzanine idéale pour bureau ou espace détenteChambre à l'étage avec dressingGarage avec accès direct à la pièce de vie? Situation géographique – Entre La Rochefoucauld et AngoulêmeCette maison bénéficie d'un emplacement recherché :à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, où vous trouverez commerces, services, écoles, marché, restaurants,à 20 minutes d'Angoulême, offrant gare TGV, zones commerciales, infrastructures culturelles et sportives.Un cadre idéal pour concilier calme de la campagne et proximité des commodités essentielles.Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.