Maison de plain pied - Ruelle Sur Touvre

Description

Maison de plain pied non mitoyenne à fort potentiel,située dans un environnement calme et privilégié de Ruelle sur Touvre, à deux pas des transports en commun et des commodités.Découvrez cette maison de plain pied construite en 1956, développant 70 m² habitables, sur une belle parcelle arborée de 570 m².Ce bien comprend :Une entrée desservant un séjour lumineuxUne cuisine indépendanteDeux chambresUne salle d'eau et un wc séparéUn jardin clos sans vis à vis direct offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Les atouts de cette maison :Intimité totale - maison non mitoyenneplain piedEmplacement idéal : quartier paisible, bus accessible à piedBeau terrain de 570 m²Un garageIdéal pour un 1er achat, un investissement, un projet de rénovation sur mesure.Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Evelyne BERARDAgent commercial (Entreprise individuelle)