Charmant Appartement en Rez-de-Chaussée

Description

Idéal Investissement Locatif – Appartement à rénover au coeur de La PalmeAu coeur du village de La Palme, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.Il se compose d'une vaste pièce de vie modulable, permettant notamment la création d'un espace nuit distinct, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un bien parfaitement adapté à un projet locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre proche du littoral.Son emplacement constitue un véritable atout : à moins de 10 minutes des plages et des réputés spots de kitesurf et de planche à voile, il bénéficie d'un environnement recherché, apprécié tant des résidents que des vacanciers.Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel dans un secteur attractif.**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.**Honoraires inclus de 10.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 500 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEBRAY & FINNE : Christine BERTRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 RCP 111088895 K - MCE - 001.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009