Appartement T4

Description

Appartement T4 entièrement rénové – Location meublée à l'annéeSitué au 2? étage d'un immeuble de deux niveaux (sans ascenseur), cet appartement de 74,19 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), de trois chambres indépendantes, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.Vous pourrez également profiter d'une terrasse.L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de double vitrage, et bénéficie d'un raccordement à la fibre. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels.Garantie VISALE acceptée ou garantie loyers impayés exigée.Honoraires de 814 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 624.00 et 844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEBRAY & FINNE : Christine BERTRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 RCP 111088895 K - MCE - 001.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009