Maison de village

Description

Montolieu, maison de village en rez-de chaussée +1 d'une superficie de 120 m² traversante construite en 1900, comprenant :Un couloir desservant une cuisine séparée de 15 m², un séjour de 26 m² avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé.Au premier étage, un palier donnant l'accès à deux belles chambres de 14 et 18 m² chacune, un bureau de 7 m², un WC séparé, un espace de rangement avec un grand placard, une véranda de 13 m².En sous-sol, une cave de 26 m² aménagée en galerie avec un WC, et un espace de stockage.Cette maison est équipée de menuiserie avec survitrage.Des travaux de toiture sont à prévoir.Taxe foncière : 1086€DPE : CGES : AN'hésitez pas à nous contacter afin de faire une visite. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1158.00 et 1566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEBRAY & FINNE : Christine BERTRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 RCP 111088895 K - MCE - 001.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009