Maison de Village avec Garage

Description

MAISON BOURGEOISESituée au coeur du village de La Palme, cette maison traversante d'environ 135 m² répartis sur trois niveaux offre un beau potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ou de division.Grâce à sa configuration, le bien permet d'envisager différents projets, avec la possibilité de créer des surfaces supplémentaires et d'optimiser les volumes existants. Les menuiseries en double vitrage apportent déjà un premier niveau de confort.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.Un garage de 35 m² complète l'ensemble, un véritable avantage en plein centre du village.À proximité immédiate des commerces, écoles, plages et principaux axes routiers, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement de qualité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEBRAY & FINNE : Christine BERTRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 RCP 111088895 K - MCE - 001.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009