Maison avec Rendement Locatif Possible

Description

Découvrez cette charmante maison de village traversante entièrement rénovée, idéalement située au coeur de La Palme. Offrant près de 100 m² habitables, elle séduit par sa flexibilité grâce à ses deux accès indépendants, permettant une utilisation en résidence principale, en regroupement familial ou en location saisonnière ou annuelle.Description du bien :Rez-de-chaussée : une pièce polyvalente avec salle d'eau et toilettes, pouvant faire office de suite parentale ou de studio indépendant.1er étage : une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon confortable et un coin repas, ouvrant sur un petit balcon agréable.2e étage : une grande chambre, une seconde salle d'eau avec WC.Dernier niveau (mezzanine) : deux chambres supplémentaires sous pente, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace d'appoint.Prestations :Double vitrageClimatisation réversibleÉlectricité aux normesAucun travaux à prévoirCe bien est idéal pour toute personne recherchant une maison prête à vivre, avec la possibilité de séparer les espaces pour du locatif ou pour accueillir famille et amis dans des conditions optimales.Venez découvrir cette opportunité rare au sein d'un village typique, à seulement quelques minutes des plages et des axes principaux !Honoraires inclus de 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEBRAY & FINNE : Christine BERTRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 RCP 111088895 K - MCE - 001.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009