Appartement à vendre Salon-de-Provence

Description

Appartement T2 avec jardin – Résidence sécurisée et calmeSitué au sein d'une petite résidence sécurisée d'un étage seulement, particulièrement calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin de 47 m², idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Les grandes ouvertures permettent un accès direct au jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de rangements fonctionnels.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible.Pour plus de confort, deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Les atouts :• Résidence sécurisée• Petite copropriété (bâtiment d'un étage)• Environnement très calme• Appartement lumineux• Jardin privatif d'environ 40 m²• Pièce de vie spacieuse de 27 m²• Deux places de parking• Faibles charges de copropriétéUn bien rare dans un cadre recherché, à découvrir rapidement.Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON PROJET IMMO : Richard ROMAIREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841171127