Maison avec vue dominante Proche de St Jean en Royans

Description

En exclusivité : maison avec vue dominante – Cadre exceptionnel au coeur du VercorsSituée proche de St Jean en Royans, dans un environnement paisible et verdoyant, au sein du Parc naturel régional du Vercors, cette maison des années 70/80 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des départs de balades accessibles à pied.Implantée sur une belle parcelle d'environ 1080 m², la maison développe environ 118 m² habitables, complétés par un sous-sol complet d'environ 114 m² comprenant garage et caves.Les atouts du bien :Vue dominante et environnement calmeSéjour lumineux d'environ 33 m²Cuisine séparéeSalle de bain avec douche et baignoireWC indépendantDeux chambres de plain-piedÀ l'étage : une chambre supplémentaire et des combles à fort potentiel d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux ou rangement)Confort & équipements :Chauffage par radiateursCheminée boisPoêle à granulésQuelques travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert.Prix : 300 000 €Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie de l'agence Polge Immobilier à St Jean en Royans.Opportunité à saisir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE POLGE IMMOBILIER : Julie CASTEL BUERAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839490208 RCP ROMANS SUR ISERE.Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com