Appartement F3 avec ascenseur et terrasse

Description

Rare à la vente sur la commune de Yenne, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce séduisant appartement de type 3 réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Développant 65,74 m² habitables, ce bien propose une entrée avec WC indépendant, puis une jolie pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à de généreuses ouvertures, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour dans un esprit convivial et contemporain. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement extérieur des pièces à vivre.L'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.Un garage privatif en rez-de-chaussée vient parfaire les prestations de cet appartement, particulièrement recherché sur le secteur.Chauffage individuel au gaz de ville.Un bien rare sur le marché yennois, idéal pour une clientèle en quête d'un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement situé, aussi bien en résidence principale qu'en investissement de qualitéHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 964.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626