Maison avec deux logements

Description

Sur la commune de Ruffieux, maison mitoyenne des deux côtés, d'environ 136 habitables dont 238m2 utiles.Elle est composée de deux appartements en monopropriété.* Le premier de type T2 en rez de jardin est d'environ 59m2 habitables. Il se compose d'un séjour, avec cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Un grand balcon avec une vue dégagée et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.*Le second appartement de type T3 duplex d'environ 77m2 habitables, est rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une belle chambre. A l'étage une salle d'eau, un wc et une grande chambre donnant sur terrasse avec une belle vue dégagée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électrique. Une cave vient agrémenter ce bien.Un parking municipal est à quelques mètres de la maison.Contact : Aubin RICHARD Tel : 06 13 96 15 16 Mail: [email protected]é exercée sous statut d'agent commercial EI n°879410678 RSAC Bourg en BresseHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2381.00 € et 3222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Morgan LAFAYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 377 167 RCP Sérénis Assurances