Maison avec dépendance – Environnement calme

Description

À la recherche d'un cadre de vie paisible avec un beau potentiel ? Découvrez cette maison située sur la commune de Loisieux, dans un petit lotissement calme, sur un terrain plat et clos de 1 441 m².La maison principale, construite en 1985, offre environ 100 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une buanderie et un WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.Au sous-sol, une cave complète le bien.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec chauffage central, complétée par un poêle à bois, apportant confort et convivialité.Un véritable atout : une dépendance d'environ 68m2 composée: au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, à l'étage, d'une grande pièce mansardée.Cette dépendance est chauffée par un poêle à bois et dispose à l'arrière d'un appentis d'environ 18 m².Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou un projet locatif.Si vous recherchez du calme, de l'espace et du potentiel, ce bien mérite votre visite.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une découverte et imaginer votre futur projet à Loisieux.Contact : Aubin RICHARD / Mail : [email protected] / Tel : 06 13 96 15 16Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuelHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 410 678