Studio à vendre avec terrasse et garage - Valréas

Description

VALREAS - ENCLAVE DES PAPES Points forts :- Terrasse 14 m² exposé Sud- Garage privatif de 17 m²- Proximité immédiate du centre-ville- Résidence sécuriséeIdéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Valréas, ce studio vous séduira par sa luminosité, et son emplacement privilégié.Au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce logement bénéficie d'une orientation plein Sud, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.La pièce de vie de 24 m² s'ouvre sur une terrasse privative de 14 m², un véritable prolongement du logement, parfait pour profiter des beaux jours.Autre véritable atout : un garage privatif de 17 m², permettant de stationner facilement un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais offrent surtout l'occasion de personnaliser ce studio à votre goût.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Ce studio est à vendre à l'agence Boschi Immobilier à Valréas, 84600.Entrée avec placard 3 m²Pièce de vie 24 m²Salle d'eau/WC 5 m²- Terrasse 14 m²- Garage 17 m²Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.