Appartement avec jardinet privatif au coeur de Valréas

Description

APPARTEMENT - VALREAS Points forts :- Jardinet privatif d'environ 50 m²- Belle hauteur sous plafond et moulures d'origine- Emplacement en plein centre-villeSitué au 1er étage d'un immeuble historique au coeur de Valréas, cet appartement de caractère à vendre de 80 m² se distingue par ses volumes et ses éléments anciens préservés. Il bénéficie également d'un accès privatif depuis la rue, une configuration peu commune pour un appartement en centre-ville.L'entrée dessert une cuisine, puis une agréable pièce de vie de 27,5 m². La hauteur sous plafond, les moulures d'origine et les grandes ouvertures apportent du charme à l'ensemble et l'exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité.La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions, de 13,5 m² et 24 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, un jardinet privatif d'environ 50 m² complète cet appartement de caractère. Un espace appréciable pour profiter d'un extérieur au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. Un parking est également accessible à proximité.Cet appartement de caractère est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 – Enclave des Papes.Entrée 5.5 m²Pièce de vie 27.5 m²Chambre avec placard 13.5 m²Chambre 24 m²Salle de bain avec WC 4.5 m²Cuisine 5 m²Agence immobilière à Valréas, Visan et Grignan – Enclave des Papes.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.