Belle maison avec piscine à Nyons

Description

NYONS - EXCLUSIVITEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Située à deux pas du centre- ville découvrez cette maison pleine de charme à moderniser ,d'une surface habitable d'environ 190 m² avec possibilité de faire deux logements indépendants. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 120 m² cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110Elle se compose :--Rez-de-jardin--Dégagement, couloir 15,5 m² avec rangement 2 m²WC avec lave mains 2 m²Salle d'eau 12 m²Chambre avec accès jardin 10 m²Salon chambre accès jardin 21,5 m²Salle d'eau 7 m²--1er étage--Hall 7 m²Séjour salon avec cheminée 54 m² accès terrasse 67 m²Cuisine 7 m²accès terrasseDégagement 3 m²Chambre nord avec salle de bains ,WC et douche 18,5 m²WC avec lave mains 1,5 m²Chambre ou Bureau 14 m²--COMBLES--Chambre placard 7 m²Chambre 7m²--Sous-sol 29 m²--Sous-sol 23 m²-- Garage 44 m²-- Pièce pour stocker le bois 19 m²-- Dégagement 5 m²-- Buanderie 8 m²Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.