Maison familiale à vendre avec jardin arboré en exclusivité ?

Description

EXCLUSIVITE - VALREAS - ENCLAVE DES PAPES Points forts:- Proximité immédiate des commodités- Terrain arboré de 950 m², bien exposé- Maison confortable, fonctionnelle et bien entretenue À proximité immédiate de la ville tout en profitant d'un environnement agréable et verdoyant, cette maison familiale à vendre des années 60-70 a été soigneusement entretenue et offre aujourd'hui un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.D'une superficie d'environ 122 m², elle offre des espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte. Un cellier complète cet espace, apportant un réel confort au quotidien.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une terrasse idéale pour profiter de la vue sur le jardin, ainsi que d'un espace de rangement pouvant également accueillir un bureau.À l'extérieur, le terrain d'environ 950 m², exposé sud-est, est agrémenté de nombreux arbres et offre un cadre verdoyant et intimiste. Un abri voiture de 18 m² complète l'ensemble.Cette maison familiale est à vendre à l'agence Boschi Immobilier à Valréas, 84600 - Enclave des Papes.-Rez-de-chausséeEntrée 9.50 m²Séjour 31 m²Cuisine 13 m²WC 1.50 m²Cellier 9.50 m²Dégagement 2 m²-Premier étageChambre 11 m²Chambre avec placard 10.50 m²Dégagement 5.50 m²Chambre avec placard 13 m² avec accès à la terrasseEspace de rangement / Bureau 5.50 m²Salle d'eau avec placard 8 m²WC 2 m²-Abri voiture 18 m²Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.