Mas à rénover avec fort potentiel dans un cadre naturel à Nyo

Description

NYONS Nichée sur les hauteurs de Nyons, dans un environnement champêtre et préservé (zone naturelle), cette charmante maison en pierre à rénover à Nyons séduira les amoureux de nature et d'authenticité.Implantée sur un beau terrain d'environ 1 860 m², elle bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. La bâtisse développe une surface habitable d'environ 68 m², complétée par des greniers et des caves offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.Alimentée en eau de source, la maison dispose également de la possibilité de se raccorder au réseau communal, apportant confort et flexibilité.Un bien rare, plein de charme, à réinventer, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou de maison de vacances au coeur de la Drôme provençale.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier région de Nyons - 26110Elle se compose de:Hall d'entrée avec cheminée 13m²Cuisine salle à manger avec cheminée 19 m²Buanderie/salle d'eau 10m²WC + dégagement 3m²1 Chambre exposée nord 11. m²1 Chambre exposée Est 11 m²-- Terrasse 12 m²--Dépendances----Grenier 52 m² --Au sous-sol---- Atelier 20 m²-- Garage 18m²-- Chaufferie 18m²-- Cave 12m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.