Propriété avec deux logements indépendants à vendre à BUIS-

Description

Villa à vendre à BUIS-LES-BARONNIES - EXCLUSIVITESituée dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et privilégié.Implantée sur un grand terrain arboré de 7088 m² avec vue imprenable sur le Saint Julien, sans vis-à-vis, pour un quotidien au coeur de la nature. Elle se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de 3 chambres, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement.Un des logements est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.La piscine offre de belle dimension, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Un bien rare, aux multiples possibilités, dans un environnement préservé et pourtant proche de toutes les commodités.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170Elle se compose :--Maison principale--Séjour 32 m²Couloir 9 m²Cuisine 10.5m²Salle de bain 3.7m²WC 1m²Chambre 11 m²Chambre 13.5 m²Chambre 11 m²--Logement indépendant avec locataire en place --Séjour - cuisineSalle d'eauWC3 Chambrespour une surface de 80 m²- GaragePiscineAgence immobilière Buis-les-Baronnies - Propiac - Mollans sur OuvèzeHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.