Villa avec vue et terrain dans la région de Nyons

Description

REGION NYONSC'est une situation exceptionnelle, dans un quartier calme avec magnifique vue imprenable au Sud et notamment sur le Mont Ventoux, pour cette villa avec bassin et terrain de près de 3000 m² très bien arboré. De gros travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est là !Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110Elle se compose :--Rez-de-chaussée----Garage / Chaufferie 70 m²--Cave 4 m²--APPARTEMENT INDEPENDANT--Cuisine 8 m²WC 1 m²Salle de bain avec douche 7 m²Séjour 14 m²Chambre Ouest accès jardin 16 m²--Etage--Buanderie / Cuisine été accès terrasse et garage 18 m²Cuisine 11 m²Hall d'entrée 6 m²Salon accès terrasse 19,5 m²Salle de bains 6 m²Couloir avec rangement 3,5 m²Chambre Nord avec placard accès terrasse 17 m²WC Indépendant 2 m²Bureau ou Chambre Nord accès balcon 11 m²Chambre Est 11 m²--Terrasse 20 m²--Terrasse 30 m²Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130.00 € et 7000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.