Villa en pierres avec piscine région Nyons

Description

REGION NYONSVisite virtuelle disponible sur notre site internetVous allez être charmé par cette très belle propriété en pierres avec habitation en plain-pied, piscine, carport et jardin entièrement paysager. Elle se situe proche de toutes les commodités et accessibles facilement à pieds par un chemin champêtre. L'ensemble est entretenu avec beaucoup de soin et offre des prestations de qualité. Sa vue est dégagée, avec une exposition dominante de la terrasse principale sur le jardin, l'espace piscine et les collines alentours. Des dépendances offrent un confort supplémentaire et des rangements importants. C'est un produit rare, coup de coeur pour ses qualités en terme de fonctionnalité, d'architecture et d'environnement. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110Elle se compose de:--HABITATION PRINCIPALE en rez-de-chaussée--Véranda avec volets roulants 20 m²Séjour avec cuisine équipée, insert à granulé, climatisation 50 m²Chambre avec Salle d'eau et wc avec penderie 14 m²Salle TV / Bureau 11 m²Couloir 5 m²Dressing 4 m²Chambre avec placards 15 m²Wc Indépendant avec lave mains 2 m²Salle de bains balnéo baignoire + douche + wc 7 m²----Terrasse couverte Sud Est 30 m²--DEPENDANCES en rez-de-jardin------Espace cuisine d'été 17.5 m²----Espace avec coin nuit et Salle d'eau / wc 26.5 m²accès patio / terrasse 7.5 m²----Buanderie / Atelier avec rangements 33 m²----Cave 36 m²----Terrasse avec pergola côté jardin---- Piscine construite en 2012 (liner armé) + plage avec fontaine----Abri voiture 30.5 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.