Maison avec garage, sous sol et terrain clos région Nyons

Description

REGION NYONS - EXCLUSIVITEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Découvrez cette superbe villa construite en 1984, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Implantée sur un terrain clos de 717 m², elle bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal.La maison dispose d'un sous-sol ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Son agencement fonctionnel et son environnement calme en font une opportunité à ne pas manquer !Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.Elle se compose de :--Rez de jardin----Sous-sol 62 m²--Garage 15 m²--1er rez de jardin--Salon avec poêle accès terrasse 20 m²Cuisine 11 m²Couloir 7 m²Chambre Est 10 m²Chambre Ouest 9 m²Douche 4,5 m²WC--Terrasse 15 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.