Maison de village avec terrasse à vendre proche de Nyons

Description

REGION NYONSCette maison de village se situe au coeur d'un charmant village, à mi-chemin entre Nyons et Vaison-la-Romaine, à proximité de tous les commerces.Elle offre de belles possibilités de rénovation, avec environ 100 m² habitables et plus de 65 m² de dépendances bénéficiant d'un accès indépendant. Elle profite d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée à l'Est et au Sud depuis sa terrasse principale de plus de 30 m².Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.Elle se compose de :---Rez-de-chaussée---Salon / salle à manger avec cheminée ouverte 20 m² avec accès caveCuisine aménagée 13.50 m²Salon 11.50 m²---1er étage---Dégagement / couloir 8.50 m²Chambre avec placard 16.50 m²Chambre avec placard 9.75 m²Salle d'eau 3.75 m²WC 1 m²Chambre avec placard 9.50 m²---2ème étage---Pièce sous pente 10 m²--- Terrasse exposition SUD/EST 30 m²--- Cave à vin 4 m²--- Cave avec chaudière 20 m²--- Cave 11 m²--- Cave voutée / atelier 16.50 m²--- Cave 22 m²--- Cave avec cuve fuel 10 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.