Maison avec terrain attenant à Valréas en Exclusivité.

Description

VALREAS - EXCLUSIVITELa visite virtuelle est disponible sur notre site internet.Dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville à pied, venez découvrir cette villa spacieuse et lumineuse, les amoureux du traditionnel seront charmés par son plafond à la française dans la pièce de vie, l'escaliers en bois massif, sa cheminée en pierre et surtout ses grands volumes. En effet vous y découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie de plus de 45 m², une cuisine spacieuse de 18 m².Diverses dépendances viennent y apporter un confort certain : buanderie, cellier, véranda, cave, double garage.Le jardin facile d'entretien, de 859 m² est entièrement clos avec portail automatique, forage et arrosage automatique.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.- Rez-de-chausséeEntrée 20 m²Pièce de vie 47 m²Cuisine 18.50 m²Cellier 4 m²Couloir 5.50 m²Salle de bain avec douche et WC 8.50 m²Buanderie 5 m²Suite parentale 28 m²WC avec lave-mains 2.50 m²- 1er étagePalier - Bureau 10.50 m²Chambre avec placard 13.50 m²Chambre 15 m²Salle de bain avec WC 6 m²- Véranda 8 m²- Garage 32 m²- Chaufferie 16 m²- Cave 7 m²- Terrasse couverte Sud 12.50 m²Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.