Propriété à rénover en plein coeur de la Provence.

Description

PROPRIÉTÉ À RÉNOVER – CAMPAGNE PROCHE TULETTESituée en pleine campagne, à quelques minutes du village de Tulette, cette vaste bâtisse offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de beaux volumes. Aménagée sur deux niveaux, elle se prête parfaitement à un projet de maison de famille, de chambres d'hôtes ou de gîtes.Implantée sur un terrain de 2124 m² arboré, la propriété comprend également d'autres parcelles en bord de rivière, idéales pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ses atouts : Un environnement calme, des volumes généreux, du charme, et la proximité de Tulette et de ses commodités. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.- Rez-de-chausséeCuisine avec cheminée 26 m²Salon 18 m²Cellier 10 m²Salle de bain 6 m²Dégagement 1.50 m²WC 1.50 m²Chambre Est 16.50 m²Dégagement 2 m²- 1er étageChambre 20 m²Chambre 22 m²WC 1.50 m²- DépendancesGrenier 45 m²Atelier 57 m² avec étageGarage voiture 52 m² avec étageAtelier 58 m² avec étageAtelier 59 m²Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 113 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4140.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.