Villa familiale et pleine de charme dans la région de Pernes le

Description

À VENDRE REGION PERNES LES FONTAINESVisite virtuelle disponible sur notre site internetGrande maison familiale avec dépendances et piscine située au calme absolu, au fond d'une impasse, cette spacieuse villa d'environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des grands axes facilitant l'accès à Avignon et à la gare TGV.Édifiée en 1993 sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Pernes-les-Fontaines - 84210Elle se compose :-- MAISON PRINCIPALE-- Rez-de-Chaussée --Entrée 10 m²Cuisine indépendante 19 m²Salon / salle à manger 34,5 m²Chambre 13 m²Salle de bains 8 m²Toilettes 2 m²-- Étage --Suite parentale avec salle de bains 35 m²Deux chambres supplémentaires 12 m² et 17 m²Une salle d'eau avec WC 5 m²Une mezzanine ouverte de 15 m²-- DÉPENDANCESAnnexe de 20 m²Dépendance de 23 m² (idéale pour atelier, studio ou bureau)Deux garages 15,8 m² et 22,4 m²Cellier de 28 m²- Piscine 8x5 m en PVC armé avec volet immergé- Forage (possibilité de raccordement à l'eau de la ville)- Terrain clos, plat et bien entretenu- Chauffage au fioul + climatisation réversible + poêle- Panneaux solaires générant un revenu d'environ 1 400 €/an- Chauffe-eau solaire- Menuiseries PVC double vitrage- Fosse septique (travaux à prévoir)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.