Maison de village alliant charme et authenticité proche d'Avign

Description

REGION AVIGNON-EXCLUSIVITEAu coeur d'un charmant village chargé d'histoire à proximité d'Avignon, venez découvrir cette authentique maison de village en pierres avec jardin et terrasse. Située dans un environnement calme et à proximité de tous commerces, cette propriété de caractère séduit dès l'entrée par sa superbe cour intérieure, véritable invitation à la détente. Le charme et l'authenticité de la bâtisse opèrent immédiatement.Coté intérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités et des volumes généreux. Cette maisons de charme, se compose d'une habitation principale comprenant une vaste entrée avec cheminée, une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale.Au premier étage, vous trouverez une salle à manger conviviale, un salon intimiste avec cheminée, une cuisine avec accès sur une magnifique terrasse à l'ombre de la glycine, parfaite pour profiter des belles journées en Provence. Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un dressing.Cette maison en pierres offre également une dépendance comprenant au rez-de-chaussée, un espace salon, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une 2ème chambre à l'étage profitant également d'un accès à la magnifique terrasse. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Cette maison est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290.Elle se compose de :---Maison principale-----Rez-de-chaussée--Entrée avec cheminée 23 m²Vestiaire 4 m²Chambre / Bureau 23 m²Dégagement 5 m²Chaufferie 18 m²--1er étage--Cuisine 12 m²Salle à manger 32,50 m²Salon avec cheminée 23.50 m²WC 2.50 m²Dégagement 3 m²--2ème étage--3 Chambres avec placards 10.50 m², 11.50 m² et 23 m²Salle de bains avec WC 9 m²Dégagement 10.50 m²Buanderie 7 m²--Dépendance----Rez-de-chaussée--Salon 11 m²Chambre 9 m²Salle d'eau avec wc 2.50 m²--1er étage--Chambre 10.50 m²---Atelier 14 m²---Terrasse 30.50 m²---CourHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.