Villa de plain-pied avec terrasse couverte à Nyons.

Description

Coup de coeur à Nyons pour cette villa rénovée.La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa de plain-pied à vendre à Nyons saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et son confort de vie.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un garage aménageable, offrant de nombreuses possibilités : activité indépendante, atelier ou création d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies.Pensée pour un quotidien pratique, elle bénéficie de nombreux rangements : grand placard à chaussures, dressing-buanderie, espace bureau et placards intégrés.Fonctionnelle, facile à entretenir et agréable à vivre, cette villa offre un équilibre parfait entre modernité, praticité et sérénité, au coeur d'un environnement paisible.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons, 26110 - Drôme provençale.Entrée 3.50 m²Séjour 35 m²Cuisine 18.50 m²Bureau 4.50 m²Couloir 4.50 m²Salle d'eau 6 m²WC 1 m²Chambre 14.50 m²Buanderie Dressing 8.50 m²Couloir avec placard 9 m²Chaufferie 2.50 m²Cellier 3 m²Couloir 6 m²Chambre avec placard 12 m²Chambre avec placard 12 m²--Garage 15 m²--Auvent 24.50 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2770.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.